INFOTANGERANG.ID– Pembangunan akses tol langsung Jakarta-Tangerang KM 25 kini memasuki fase akhir dan bersiap menjalani Uji Laik Fungsi (ULF) serta Uji Laik Operasi (ULO).
Kehadiran infrastruktur strategis ini diproyeksikan menjadi katalis pertumbuhan baru bagi kawasan koridor barat Jakarta, termasuk Curug, Bitung, dan wilayah sekitarnya.
Sejak dimulainya pembangunan yang ditandai dengan groundbreaking pada Juli 2024, akses tol langsung Jakarta-Merak km 25 tersebut dinilai berhasil meningkatkan konektivitas kawasan penyangga ibu kota.
Dampaknya, minat masyarakat terhadap hunian dan investasi properti di wilayah tersebut terus menunjukkan tren positif.
Akses Tol Langsung Jakarta-Tangerang KM 25 Dongkrak Nilai Properti Penyangga Jakarta
Berdasarkan Flash Report Rumah123 Oktober 2025, kawasan penyangga Jakarta yang dilintasi jaringan jalan tol mengalami kenaikan harga properti signifikan.
Kondisi ini mencerminkan pergeseran preferensi konsumen, terutama dari kalangan generasi muda, yang kini semakin mengutamakan kemudahan akses, konektivitas, serta potensi pertumbuhan jangka panjang.
Faktor pendukung lainnya adalah penurunan suku bunga acuan menjadi 4,75 persen serta stabilitas ekonomi nasional yang dinilai kondusif bagi sektor properti menjelang akhir tahun.
Direktur Paramount Land, Norman Daulay, menyebut akses tol langsung Jakarta–Tangerang KM 25 akan membawa dampak positif berlapis, mulai dari peningkatan aksesibilitas kawasan hingga pengurangan beban lalu lintas.
Menurutnya, keberadaan tol ini berpotensi mengurangi kepadatan di arteri Bitung sekitar 10–15 persen, atau setara dengan 19–20 ribu kendaraan per hari.
“Pekerjaan fisik proyek sudah mendekati rampung dan selanjutnya akan masuk tahap pengujian. Uji coba operasional ditargetkan dapat dilakukan pada akhir kuartal pertama 2026,” ujar Norman.
Ia menambahkan, akses tol tersebut dirancang untuk melayani mobilitas kendaraan dari Jakarta menuju Curug dan kawasan sekitarnya, maupun sebaliknya.
Secara paralel, pihaknya juga menyelesaikan pembangunan jalan boulevard yang menghubungkan pintu tol dengan seluruh kawasan Paramount Petals, termasuk area selatan.
Dengan beroperasinya sejumlah fasilitas komersial dan rencana pengembangan fasilitas publik tambahan, kawasan koridor barat Jakarta diproyeksikan tetap menjadi salah satu wilayah paling prospektif untuk hunian dan investasi properti di wilayah Tangerang Raya.
Didukung infrastruktur yang semakin lengkap dan konektivitas yang kian optimal, kawasan ini diyakini akan terus mengalami pertumbuhan nilai sekaligus memperkuat posisinya sebagai pusat pengembangan baru di barat Jakarta.
Follow WhatsApp Channel Infotangerang
